地下室防潮防霉,有什么好办法?建筑院20年项目经理科学测评总结

栏目:新闻动态 发布时间:2021-12-28 作者: 特莱顿 浏览量: 15913

地下室防潮防霉,有什么好办法?不啰嗦,建筑院20年以上项目经理科学测评,直接放结果!

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首先,我们先了解下地下室潮湿的来源,主要有2个方面。

一个是地下土壤层富含丰富的水分,地下室墙体通过虹吸现象,渗透进入地下室,造成漏水和空气返潮,引起潮湿发霉问题。另一个是地下室空气中潮湿的水分子,由于温差情况,造成冷凝水附着在墙体上,引发家具墙体发霉问题。

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地下室防潮防霉的常用方法:
1.钢筋混凝土结构自防水

这个也叫刚性防水,主要是基于提高混凝土的抗渗、抗裂性能而考虑的。通过原材料优选、合理的混凝土级配、掺加减水剂与膨胀剂、高分子憎水剂、浮化的液态高聚物化学材料等方法来实现。

缺陷:容易开裂、形成缝隙,在混凝土内部形成毛细通路,造成渗水。

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2.刚性防水材料的附加防水效果

也叫表面防水,以柔性外防水为主,主要是通过防水卷材、密封材料或涂料附加在刚性防水外层,使其达到良好的防水性能。

缺陷:柔性防水层存在材料老化弊病,难以与建筑体结构同寿命。

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3. 除湿机

在春秋冬季时可以多通风加强空气流通,这时室外一般空气干燥,通风可以有效降低室内潮气的含量。

当然要是在夏季梅雨天气,室外的空气湿度高,那长时间的通风就不适合进行了,甚至地下室还会产生“结露现象”空气中的湿度会在地下室凝结。可以使用除湿机适当降低空气中的湿度。

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4.新风系统

新风系统能起到置换室内外空气的作用,使地下室空气保持新鲜。只有带有除湿功能的新风系统才可以降低空气湿度。梅雨天打开新风系统会使室外湿气进入室内,潮湿加重。

缺陷:处理不了结构渗水的问题

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5.地暖

由于地下室位于地下,周围泥土潮湿,水汽重,地面加装地暖,可以有效防止潮气入侵。从物理结构上来说地暖属于架空层,下方有反热板、水管,在水泥找平后,加上一层地暖层的话就物理结构上来说就是一层防潮层。

缺陷:仅限冬天使用,回南天开暖气,不太现实;墙上不能铺;耗电大电费高。

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6.电渗透结构防潮

结构潮渗的问题,必须从结构根源上解决问题。由挪威科学家卡尔杰特发明的,电渗透防潮技术,弥补了传统防水以封、堵把水阻挡在结构内,导致混凝土结构老化、钢材腐蚀,及化学防水材料失效等缺陷。是别墅豪宅等地下室防潮防霉的福音。

它采用安装正负极的方法,通过施加系列低压脉冲电荷,使正极性的水分子主动朝着结构外的负极移动,有效的降低混凝土结构的含水率,实现地下室长久干燥舒适。

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其实,总结起来,地下室防潮防霉的有效方法=电渗透结构防潮+传统防水堵漏+空气除湿。三管齐下的组合套餐,是目前最好的解决办法!

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