众所周知，当我们走下楼梯去地下室时，特别是当我们触摸地下室的墙壁、地板、桌子、橱柜和其他表面时，我们会有冰凉冰凉的感觉。这是因为地下室和地面本身存在温差，湿度比其他楼层更严重。

那为什么地下室的湿气，比其他楼层严重？

水分子无处不在，无孔不入

让我们先了解一点常识：

水分子的直径约为0.4 nm。细菌的直径约为0.5μm，1μm=1000 nm，即一个细菌相当于2500个水分子。可见水分子是小到无孔不入的。

在我们的地下室墙体中，我们通常在最外面做一道保护墙，然后是水泥砂浆找平层，然后是卷材防水层，然后是保护层，最后是高等级混凝土浇筑层。

在显微镜下，可以清楚地看到地下室墙体存在孔隙。目前，根据权威机构的报告，建筑混凝土孔径的合格标准一般为100微米，目前已知技术，可控制在至少20微米左右。

换句话说，地下室墙体中100微米孔隙的大小相当于250000 个0.4 nm水分子。所以水分子通过毛细孔是分分钟的事。

地下室就像是泡在水中

地下室在周围的地下。一个独栋建筑，地下室被土壤包围，而土壤是一种良好的蓄水材料。

长期以来，土壤富含水分。如果下雨或最近下雨，或者地下室周围有湖泊、河流和其他水系，地下室的底板和周边结构墙外围，就长期存在大量的水，整个地下室就像浸泡在水里一样。

根据权威机构的数据，地下深度每下降10米，土壤就会产生大约1吨的压力。

通常，我们的地下室有4-6米深，地下室周围的土压力在0.5吨范围内。在如此大的压力下，土壤中的水蒸气通过墙体的孔隙被挤压到基底中就相当容易了？

水分子被水压挤进室内

地下室的潮湿大部分来自土壤

有人说地下室的潮气主要来自于空气，这个说法是片面的。地下室潮气只有小部分来自空气，而另外的一大部分来自土壤中的水汽。

地下室本身相对封闭。与一楼、二楼和其他楼层不同，空气可以对流。随着时间的推移，地下室的水蒸气只进不出。当湿度达到一定量时，各种霉菌将开始繁殖和繁殖，从而引发发霉等危害。

防水和防潮要分开做

别墅地下室的防水和防潮一定要分开做。防潮是防潮，是一个更细致的行业，两者互补。

防水是防流动的明水。例如，常用的卷材、涂料、晶体、BBS等，主要是封堵和密封的被动防水方案，都可以在短时间内产生效果。

但两三年后，当防水材料的使用寿命到期时，就会发生老化和渗漏。如果地下室没有防潮措施，地下室的使用感受会越来越差。

防潮是防空气潮湿、以及土壤中水分子通过建筑结构中的毛细孔渗透到地下室的潮气。

目前国际上主流的方案，是1987年挪威科学家卡尔杰特发明的电渗透防潮技术。它能够主动将建筑结构内水分子从正极（建筑结构中）往负极（外部土壤中）移动，从而有效地降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。

科技改变生活，科技也带来了更多行业的选择，给别墅业主创造了更多的地下室可能性。

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