“渗潮湿霉”已成为现实中的别墅地下室的通病和顽疾！

首先，我们要了解一个知识点：为什么别墅地下室会潮湿？

根据实际案例及建科院研究表明，引起地下室潮湿发霉的主要原因有三点。

一、10%的空气潮湿

大家都经历过梅雨季节和回南天，尤其是南方人。当梅雨季的时候，室外的空气潮湿度可以达到90%，如果这个时候开门，室外的湿空气就会一拥而入，沉积在室内及地下室。

再加上地下室温度比地面低，温差更容易造成结露现象，长期意外造成潮湿发霉。

应对空气潮湿，最好的解决方案：安装除湿机，或者带除湿功能的新风系统。也可以装地暖，降低温差。但弊端是只要湿气在，设备需要经常开，除湿机声音大、节能效果较差，治标不治本。

二、20%结构开裂渗入地下水

我们都知道热胀冷缩的原理，混凝土是多种材料组成的一种混合体，是一种脆性材料。在受到温度、压力和外力的作用下，都有出现裂缝的可能性。当结构裂缝>0.2mm的时候，会造成开裂、漏水情况。

应对墙体漏水，最好的解决方案：就是防水堵漏。哪里漏了堵哪里，而且是必须工序。

三、70%慢渗水造成结构含水率超标

我们的土壤是天然的蓄水池，拥有丰富的地下水源。墙体是有毛细孔的，土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内，源源不断地释放潮气。

▲电子显微镜下混凝土结构纵横交错着数不清的毛细孔

模拟水分子穿过墙体毛细孔

对于解决结构慢渗水，目前国际上主流的，是由挪威科学家卡尔杰特发明的挪威特莱顿电渗透防潮系统。

电渗透防潮技术，是根据水的电渗透原理，智能调节低压脉冲电荷，将混凝土或砖墙毛细孔里的水分子电离化，主动将水分子从结构内的毛细孔引流到结构外（迎水面负极方向）。

同时防止外侧的水进入内侧，有效地阻断了水进入地下室的通道，让水分子远离结构，致使结构内侧保持干燥状态，杜绝了潮湿发霉的可能性。从而打造舒适宜人的地下空间。

▲挪威特莱顿发明的电渗透脉冲防潮技术原理

电渗透防潮技术国外使用已经非常普遍，国内比较常见应用在市政项目上，因为预算比普通防水较高，目前少数豪宅也在普及使用，例如三盛百督府、恒大丽宫等！

科技改变生活，科技也带来了更多行业的选择，给别墅业主创造了更多的地下室可能性。