别墅作为高价值的资产，许多业主购置后不会立马装修，往往会空置很多年。然而，80%的业主准备装修时，却发现一楼以及地下室潮湿发霉了。

面对这种情况，别墅地下室防水防潮，比较好的方法有哪些呢？

别墅地下室防水防潮三部曲

一、拿房第一步，排除漏水点，发现漏水点就需要传统防水材料及时堵漏。

二、第二步，做电渗透结构防潮，从根源上杜绝地下土壤层水分子的全面侵蚀。

防潮和防水是不一样的。防水防的是流动的明水，防潮是防止看不见，无处不在的水分子。

目前国际主流的电渗透防潮技术，是由挪威科学家卡尔杰特发明的特莱顿电渗透防潮系统。它是采用主动式物理防水模式，改变水流方向，将结构内正极的水分子引流到室外负极土壤层。

这个跟水电一样属于基建，装修时越早安装越好。

▲挪威特莱顿电渗透原理

▲防潮效果对比

3.第三步，做好基建防水防潮后，后续再用上空气除湿加持。

入住后，在梅雨季节记得打开除湿机自动空气除湿。把空气中的湿气抽出去，减少空气含水率，防止因为潮湿引起的发霉难题。

三管齐下，防水+防潮+除湿

别墅地下室防水防潮最好的方法=电渗透结构防潮+传统防水堵漏+空气除湿。

地下室防水和防潮必须分开做，防潮是防潮，防水是防水。

大多数的别墅业主都会选择这个组合防范方案。例如恒大丽宫、三盛百督府、证大九间堂等豪宅业主，不论是什么方法，能够保持地下室干燥舒适的，才是最好的！